吉隆坡:丰隆投资银行(Hong Leong investment Bank, HLIB)研究称，即将到来的预算可能会揭示政府计划采取数据中心投资政策的三个可能方向之一。
该机构表示，政府可以选择鼓励进一步的直流电投资的支持性措施，实施更严格的审批或更高的审批率等降温措施来管理该行业的扩张，或者不宣布新的重大政策变化。
据HLIB分析，第三种方案最有可能的结果是，政府维持现有的DC投资政策。
报告称:“考虑到目前数据中心投资的势头，尤其是来自亚马逊和微软等全球企业的投资，政府不太可能实施可能阻碍增长的限制性政策。”
与此同时，任何支持性措施都将有利于参与DC行业的开发商，特别是Mah Sing Group Bhd和Sime Darby Property Bhd，以及在柔佛和雪兰莪等DC热点地区拥有大量土地储备的开发商。
HLIB对马来西亚房地产行业的评级为“增持”，因为它表示，一个持续多年的上涨周期正在启动。
“房地产开发商是国家的建设者，为经济铺设砖块和基础。
该公司表示:“因此，我们预计，在强劲的投资活动推动下，它们将在马来西亚这个增长的新时代表现良好。”
据该研究公司称，亚马逊(Amazon)、谷歌(Google)、微软(Microsoft)和字节跳动(Bytedance)等全球科技巨头宣布投资马来西亚，这在过去是闻所未闻的。
该公司表示，在快速扩大数据中心容量以支持人工智能开发的过程中，这些公司优先考虑的是上市速度，而不是资本支出。
“这种趋势有利于房地产开发商和土地所有者，因为这些公司愿意以有竞争力的价格购买土地，以满足他们的扩张需求。”
此外，马来西亚投资发展局在24年上半年批准的1600亿令吉投资，加强了该国投资活动的强劲势头。
HLIB表示:“工业开发商和写字楼业主将首先从这种涌入中受益，其次是住宅开发项目，随着开发商向工业和商业项目多元化，住宅开发项目将从溢出的经济效应和住房供应压力的缓解中获益。”
这家研究机构最看好的板块是IOI Properties Group Bhd、OSK Holdings Bhd、Sime Darby Property和Sunway Bhd。
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希望本篇文章《房地产市场的持续增长周期正在展开 - HLIB》能对你有所帮助！
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